Ну а в финальной части статьи, посвящённой проблемам, с которыми вы можете столкнуться при строительстве каркасного дома, мы рассмотрим типичные ситуации, с которыми приходится сталкиваться уже по ходу возведения объекта. При этом, я бы порекомендовал ознакомиться с этим не только непосредственным строителям-исполнителям, но и заказчикам, что бы держать ухо востро, понимать, что и почему делает подрядчик, а так же с целью качественного ведения технического надзора за не всегда ответственными работниками.
Плохое качество пиломатериала
Типична ситуация - вы, например, заказали строганную доску камерной сушки 1-2 сорта согласно ГОСТ 8486-86, а вам привезли нечто кривое, сырое и не в размер. При этом вы не имеете возможности вернуть ЭТО "взад" по причине отсутствия договора, полной предоплаты и удаленности до поставщика. Ну, понятно, что "сам дурак", но ведь надо что-то делать - деньги-то и время потрачены, бригада ждёт команды и строительный сезон не резиновый. Не надо отчаиваться, надо действовать! Итак...
"Сырая" доска
Любимая многими строителями доска "естественной влажности" является источником многих проблем (усушка, плесень, коробление и т.д.) и вы знали это, заказывая пиломатериал камерной сушки, но поставщик подвёл и, соответственно, принимаем адекватные меры:
- Если вы планировали строить "канадский дом" по классической "закрытой" североамериканской схеме, когда внешние стены закрываются снаружи ОСП-3, то я настоятельно рекомендую отказаться от этого ввиду плохой паропропускаемости ориентированно-стружечных плит - стойки и обвязки-то у вас будут из "сырого леса" со всеми вытекающими. Поэтому, если есть время, перепроектируем каркас дома под "финский" вариант. Если времени нет - вносим поправки на ходу. Напомню, что это использование "открытой" схемы с супердиффузионной влаго-ветрозащитой снаружи (МДВП или мембрана) и избегание двойных стоек за счёт ригеля в верхней части несущих стен. При этом ОСП-3 вполне можно использовать для обеспечения диагональной жёсткости стен, но уже с внутренней стороны стоек.
- Обрабатывайте доски каркаса антисептиком, включая торцы. Долго, дорого, муторно, но так вы хоть немного будете уверены, что в ближайшие 3-5 лет плесень и жучки вашему каркасу будут не страшны.
- В стенах, перекрытиях и стропильной системе используйте хотя бы каждые полтора метра бриджинги - они не только распределят нагрузку, но еще и хоть в какой-то мере защитят стойки, балки и стропильные ноги от коробления.
- В местах стыков, особенно между плоскостями досок вдоль древесных волокон, используйте уплотняющие материалы - льняной джут или вспененный полиэтилен. Зачем? А затем, что по ходу усушки пиломатериала естественной влажности появятся не хилые такие щели и если вы не предпримете профилактические меры, то сквозняки и скрипы гарантированы.
- Перед тем, как зашивать дом влаго-ветрозащитой проверьте, не образовались ли щели пока каркас стоял в своей восхитительной обнажённой красоте :) Если доски, пока возводился каркас, подсохли и образовались щели там, где вы их не ожидали, то придется потратить время и деньги на их герметизацию монтажной пеной.
- Планировали монтировать черновую отделку из ГКЛ или ГЛВ? Откажитесь от этой идеи, так как в вашем случае каркас по ходу эксплуатации будет сохнуть, стойки и обвязку будет коробить, "усаживать" и листовые материалы на основе гипса рано или поздно просто треснут. Если все-таки хотите на стены обои или плитку, то монтируйте через систему алюминиевых профилей.
- Некоторые наивные люди ставят каркас и ждут, пока он "высохнет", не подозревая, что из ЕВ-доски пиломатериала камерной сушки ни за месяц, ни за год, ни за миллион лет. Соответственно, открытый всем ветрам и атмосферным осадком каркас ведет, трескается, обзаводится жителями (жучки-личинки) и плесенью в укромных местах (те же стыки). Нет, ну если ваша цель - долгострой, то забросить строительство дома на месяц другой имеет смысл, но если вы всё-таки тщитесь построить ДОМ, то стройте без перерывов на "проветривание", раз уж начали.
- В случае, когда имеющийся у вас пиломатериал не весь состоит из ЕВ-досок и какое-то его количество можно назвать действительно сухим, то отложите его в сторонку для использования (по мере значимости) в: лежне бетонного фундамента или деревянного ростверка в случае фундамента на винтовых сваях, в перекрытии первого этажа (если у вас не УФФ или УШП) и в стропильной системе.
Плохая геометрия досок
Ну, во-первых, всегда нужно заказывать бОльшее количество пиломатериалов от расчетного процентов на десять именно потому, что в российских реалиях получить абсолютно качественный материал невозможно в принципе. Поэтому всегда нужно закладываться на брак.
Во-вторых, по ходу складирования пиломатериала необходимо его сортировать по принципу:
- самое лучшее для деревянного ростверка (если фундамент на винтовых сваях), лежней и обвязок;
- чуть хуже (но не плохое!) можно для балок перекрытий, ригеля, стропильных ног, "лобовых" досок и т.п.;
- среднего качества - стойки;
- самое худшее - в бриджинги (перемычки) и туда, где геометрия абсолютно не важна.
Кстати, если вы всё-таки "промахнулись" и теперь между сдвоенными стойками, обвязками или лежнем и ростверком/бетонным фундаментом у вас образовалась щель из-за "волны" доски, то попробуйте избавиться от нее стяжкой элементов шурупами (в случае лежня-бетона - анкерами). При этом одна из досок должна быть рассверлена таким образом, что бы шуруп в ней ходил относительно свободно (шляпка, естественно, не должна проваливаться). Надеюсь, идея понятна? ;)
Выпадающие сучки и обзол
Часто, производители пиломатериалов подсовывают в общий объем досок 1-2 сорта "ложку дёгтя" в виде третьесортного отстоя с обзолом, выпадающими сучками, а иногда и трещинами.
Если такого брака всего 2-3 доски, то откиньте их в сторону и используйте для строительных лесов, временного настила и т.п.
Если же "третий сорт - не брак" занимает чувствительный объем, то в случае, когда доски относительно прямые, то их можно использовать в стойках, если кривоваты, то в бриджингах.
Ну и если же такого чуда больше 10-15-ти процентов от заказанного объема, то уже будет иметь смысл привезти их производителю/поставщику и с тонким намёком вывалить их поперек выезда из цеха. Шутка, конечно, но наглость людей порой не имеет границ и с этим надо бороться. Естественно, законными путями ;)
Доски не соответствуют размеру
Тут многое зависит от ситуации:
- отсортируйте в сторону то, что соответствует размеру плюс-минус пара миллиметров и используйте их для лежней, обвязок, деревянного ростверка и перекрытий;
- если ровных досок мало, то надо помнить, что верхнюю плоскость деревянного ростверка можно выровнять рубанком; да, займет какое-то время, деньги на рубанок (если нет) и работу (если работаете не вы лично), но ростверк занимает существенный объем пиломатериалов, а рубанок в хозяйстве всегда пригодится ;)
- при использовании таких чудо-досок в стропильной системе делайте вырезы под упор на мауэрлат или обвязку исходя из верхней грани стропильных ног - это позволит сформировать ровную кровлю, а то, что там внутри закроется либо отделкой мансарды, либо, в случае холодного чердака, вообще пофиг :);
- если вы строите каркас по "канадской" схеме и ГКЛ/ГЛВ внутренней отделки планируется шить сразу на стойки или же снаружи у вас будет просто гидро-ветрозащитная мембрана без плит, то выравнивайте каркас стены по внутренней стороне, если же отделка будет монтироваться через перекрёстный каркас или алюминиевый профиль, то по внешней.
Ну, вроде все основные моменты касаемо возникающих проблем при строительстве каркасных домов я затронул и даже рассказал, как их избежать или "победить". Если столкнулись с чем-то еще - спрашивайте, попробую по мере сил, знаний и времени ответить максимально оперативно.