Очень частая и при этом очень критичная ошибка многих нерадивых строителей каркасного дома - это небрежное отношение к формированию пароизоляционного контура. Последствия - диффузия водяного пара, которая не только обеспечивает утечку тепла из помещений дома, но и образования инея и льда в утеплителе, что ухудшает теплоизоляцию, разрушает утеплитель и приводит к гниению деревянного каркаса.
Можно сложить целую оду халатности наших строителей ввиду отсутствия экспертного контроля за их работой, но я ограничусь коротеньким списком причин нарушения герметичности пароизоляции каркасного дома:
- Стыки пленки не проклеиваются бутил-каучуковым скотчем, а просто пробиваются степлером - как следствие возникает диффузия водяного пара и происходит утечка воздуха из помещения наружу с конденсированием пара в слое минерального утеплителя;
- Не делается нахлест пароизоляционного материала на пол и потолок;
- Вместо пароизоляционных материалов используют гидро-ветрозащитные или пароограничивающие - ОСП, ДВП, МДВП, ГКЛ/ГВЛ, любая доска, диффузионная и гидро-ветрозащитные мембраны НЕ ЯВЛЯЮТСЯ пароизоляторами!
- Монтаж пароизоляции снаружи внешней стены или сверху утеплителя кровли;
- Монтаж пароизоляции с обоих сторон внешних или внутренних стен, перекрытий и кровельного утепления;
- В случае строительства "канадского дома" в местах входа-выхода проводов и монтажа розеток и выключателей не производится герметизация стыков.
- И да, в случае "канадского дома" нельзя монтировать что-либо на внешние гипсокартоные стены вне стоек или закладных, так как дырявится пароизоляционный материал без возможности нивелирования утечек через образованные отверстия.
Методы борьбы с этими проявлениями просты и незатейливы:
- прежде чем решить, что вы будете использовать в качестве пароизоляционного материала внимательно ознакомьтесь со сравнительной табличкой;
- тщательно соблюдайте технологию (про обеспечение пароизоляционного контура каркасного дома неплохо написано в СП 31-105-2002);
- проклеивайте все стыки и дырки в пленке - бутил-каучуковый скотч не дешев, но без него вероятность "попасть" на проблемы очень большая;
- используйте для внешних стен перекрестный каркас - это избавит вас не только от проблем связанных с повреждением пароизоляционного материала, но и позволит увеличит слой утепления, провести в перекрестном каркасе провода и трубы, а так же смело монтировать на стену все, что душе угодно;
- если вы для обеспечения диагональной жёсткости используете ОСП-3, установленные с внутренней стороны каркаса стен, то пароизоляцию имеет смысл смонтировать не между стойками и плитами, а прямо на ОСП - со стороны помещения; таким образом вы не только обеспечите необходимую силу трения между каркасом стены и плитами обшивки, но и сможете контролировать пароизоляционный слой в ходе монтажа перекрестного каркаса, черновой отделки, коммуникаций и прочего;
- если строите не в лично - выбирайте подрядчиков, которые имеют опыт строительства каркасных домов ПО ТЕХНОЛОГИИ, имеют положительные отзывы от заказчиков и... тщательно контролируйте их работу - или обратитесь к эксперту по каркасным домам за услугой технического надзора.
И если кто-то из строителей вдруг сдуру вякнет "Чем же ты дышать будешь, родной, если мы тебя заизолируем наглухо?!" можете смело послать его изучать СНиПы по вентиляции жилых помещений: организация приточно-вытяжной вентиляции В ЛЮБОМ доме, хоть деревянном, хоть каменном, хоть каркасном - обязательна!