МЗЛФ - это аббревиатура от "МелкоЗаглубленный Ленточный Фундамент", обозначающая разновидность железобетонного ленточного фундамента.
В нашей стране МЗЛФ очень распространенное явление ввиду его простоты, относительно небольшой стоимости, а так же устоявшихся стереотипов и низким требованиям к квалификации исполнителей. Ближайшим конкурентом МЗЛФ можно назвать, пожалуй, только фундамент на винтовых сваях.
По сути, МЗЛФ представляет собой как правило монолитную конструкцию из бетона не хуже М200 с армированием согласно проектным расчетам (если таковые производились вообще) в виде замкнутого контура под несущими стенами здания.
Я не буду углубляться в проектирование и правильный монтаж МЗЛФ, а затрону положительные и отрицательные стороны при использовании его для строительства каркасных домов в Новосибирске в частности и в Сибири в целом.
Итак, сначала явные плюсы:
- МЗЛФ понятен как строителям невысокой квалификации, так и заказчикам;
- МЗЛФ стоит существенно меньше, чем полноценная "лента", УШП или УФФ, не говоря уж о цокольном варианте;
- монтаж МЗЛФ не требует каких-либо специальной техники, инструментов, оборудования и навыков от строителей: небольшая канава, опалубка из чего угодно, бетон можно замешать хоть лопатами (лучше заказать миксер-другой, конечно, но жадность не знает предела:)), песочек, гидроизоляция, немного арматуры и т.д.
- МЗЛФ монтируется во вполне себе вменяемые сроки - через пару недель после заливки можно начинать строить (полный срок отвержения бетона в районе месяца);
- МЗЛФ хорош при высоком уровне зимних осадков - можно наращивать в соответствии со средними нормами данного региона;
- МЗЛФ считается вполне себе долговечным видом фундамента.
Ну а теперь пару ложечек дегтя, в том числе и с учетом того, что на фундаменте будет стоять именно каркасный дом:
- МЗЛФ - удел непучинистых и малопучинистых грутов (песок, супесь, скальные породы и т.п.) и местности со среднегодовой температурой выше нуля;
- МЗЛФ нельзя монтировать типичной русской зимой - бетон без пластификаторов должен отверждаться при среднесуточной температуре до +5°С, а с пластификаторами до -5°С (но, конечно же, льют и в -30, ибо "хозяина" платит);
- МЗЛФ ввиду своей конструктивной особенности имеет плохое проветривание подпола и, соответственно, в подпольном пространстве будет постоянная повышенная влажность и благоприятные условия для жизни грибов и гнилостных бактерий - деревянные элементы прекрытия (балки, лежень, бриджинги и т.д.) будут в плесени, гнили, деформироваться, а утепление пола будет все менее и менее эффективным по мере набирания им влаги;
- МЗЛФ ввиду малого заглубления, собственного веса, а так же относительно небольшого веса каркасного дома подвержен подвижкам, так как плохо противостоит силам морозного пучения;
- МЗЛФ, в отличие от полноценной "ленты", не способен держать существенную нагрузку в месте образования "карманов" под ним ввиду вымывания грунта водой либо образования пустот из-за морозного пучения - треснувшие МЗЛФ из-за того, что на одном краю фундамента в мороз произошла подвижка грунта вверх, а на другом из-за вымывания почвы весной вниз вполне себе распространенное явление;
- МЗЛФ требует обязательно отмостки для отведения осадков от основания фундамента ввиду высокого риска вымывания почвы из-под него со всеми вытекающими (см. выше);
- еще на этапе монтажа МЗЛФ необходимо предусмотреть вентиляционные продухи, а так же гильзы для монтажа коммуникаций; в противном случае потребуется много времени и средств для необходимых работ позже ввиду их необходимости;
- ремонт перекрытия и коммуникаций в подпольном пространстве МЗЛФ еще то удовольствие - места-то очень мало и будет большой удачей, если ремонтник сможет куда-то пролезть и не застрять там как тот Винни-Пух =)
Кстати, сэкономить на отсутствии отделки МЗЛФ не получится - бетон надо таки прикрывать от атмосферных осадков, иначе срок его службы снижается в разы.
От половины недостатков МЗЛФ можно избавиться утеплив его - и подпольное пространство, и контур, но это получится уже полноценный УФФ, который и практикуется в тех же скандинавских странах (Норвегии, Финляндии и пр.).